Invierte en plazas de garaje: el activo inmobiliario con la rentabilidad más estable de las ciudades”

Contenido clave:

• Por qué aparcamientos?
  • En Madrid, el 78% de los hogares tienen coche, pero solo el 52% tiene plaza privada.
  • La demanda supera la oferta en casi todas las capitales.
  • Alquileres mensuales: €80–€150/plaza (neto: €60–€120 tras gastos).
  • Ocupación media: >95% en zonas urbanas.
• Nuestro modelo:
  • Creamos una SPV por parking (ej.: “SPV Parking Barcelona Eixample”).
  • Cada plaza se valora entre €8.000 y €20.000 (según ciudad y ubicación).
  • El inversor compra acciones equivalentes a 1 o más plazas.
  • Recibe renta mensual neta (después de IBI, seguro, gestión).
• Ejemplo real:“Parking de 30 plazas en Valencia Centro.
  Inversión total: €360.000.
  Ingreso mensual neto: €2.700.
  Rentabilidad neta estimada: 9% anual.”
• Ventajas vs. otros activos:
  • ✅ Sin regulación de alquiler.
  • ✅ Sin inquilinos problemáticos.
  • ✅ Sin reformas.
  • ✅ Sin comunidad de vecinos compleja (solo gastos básicos).
• CTA: “¿Quieres tu primera plaza de garaje? Explora nuestra primera SPV de parking disponible”.

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